Muros de contención y sótanos de hormigón armado en Montcada i Reixac
Ejecutamos muros de contención y sótanos de hormigón armado en Montcada i Reixac (Barcelona): excavación, ferralla, encofrado a dos caras, hormigonado y, sobre todo, el drenaje y la impermeabilización que evitan las humedades después. Trabajamos siempre a partir de los planos estructurales de un técnico competente y en coordinación con la dirección facultativa.
Tipologías: qué muro pide cada parcela
Muro en ménsula (el más habitual en vivienda y sótano): zapata corrida más alzado armado que trabaja a flexión; económico y rápido hasta alturas de 3-4 m, con puntera y talón dimensionados por cálculo. Muro de gravedad o de hormigón en masa: resiste por su propio peso, sólo interesa en alturas pequeñas y cuando sobra espacio de excavación. Muro pantalla o pantalla de pilotes: se ejecuta antes de excavar, sin talud provisional, y es la solución cuando hay medianeras o vial pegados y no se puede abrir cajón. La elección no es comercial: depende del empuje del terreno, del nivel freático y de lo que diga el estudio geotécnico. Nosotros ejecutamos la tipología que define el técnico que firma el cálculo.
Hormigón, armado y juntas: cómo se ejecuta bien
Alzado encofrado a dos caras con paneles metálicos, berenjenos en aristas y separadores para garantizar el recubrimiento del armado (habitualmente 35-50 mm contra terreno). Hormigón HA-25 en ambientes normales y HA-30 cuando la clase de exposición lo exige (contacto permanente con terreno húmedo, ciclos de humedad, presencia de sulfatos), siempre con hormigón de central, albarán y control de consistencia. El armado, diámetros y solapes salen del cálculo, no del ojo: barras verticales de espera desde la zapata, armadura de piel en la cara vista y refuerzos en encuentros. Las juntas de hormigonado se dejan limpias, rugosas y con perfil hidroexpansivo o banda de estanqueidad; las juntas de dilatación, cada 8-12 m según proyecto. Vibrado por tongadas de 50 cm, sin caídas libres de más de 2 m, y curado real: nada de desencofrar el alzado antes de tiempo ni cargar el trasdós hasta que el muro tenga resistencia y esté arriostrado por el forjado.
Drenaje e impermeabilización: el 90% de los sótanos con humedad
Casi ningún sótano falla porque el hormigón sea malo: falla porque el agua no tiene por dónde irse. El sistema completo es lámina drenante nodular (nódulo con geotextil) sobre impermeabilización de la cara exterior —lámina asfáltica o membrana líquida de poliuretano según el caso—, tubo dren ranurado en la base envuelto en grava 20/40 y geotextil antiraíces, arquetas registrables en esquinas y salida por gravedad o bombeo a red. Por dentro, trasdosado ventilado o revestimiento de mortero impermeable y, muy importante, ventilación del sótano: rejillas cruzadas o extracción forzada, porque un sótano estanco y sin renovación de aire condensa igual. En Montcada i Reixac el agua suele llegar concentrada en episodios de tormenta, no repartida durante el año: el dren se dimensiona para la punta, no para la media. Reparar esto después, con el muro enterrado, cuesta varias veces lo que cuesta hacerlo bien a la primera.
Requisitos legales: planos, técnico competente y licencia
Un muro de contención es estructura, y eso tiene consecuencias. Hace falta proyecto o documentación técnica con planos estructurales y memoria de cálculo firmados por técnico competente colegiado (arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero según el caso), normalmente apoyados en un estudio geotécnico que caracterice el terreno y el nivel freático. Con eso se solicita la licencia municipal de obras —en la mayoría de ayuntamientos, obra mayor, con visado o declaración responsable según ordenanza— y se designa dirección facultativa, que es quien controla la ejecución, aprueba el hormigonado y firma el final de obra. Antes de excavar hay más cosas que revisar: servidumbres y lindes, distancia a la vía pública, afección a fincas colindantes y, si se toca la calle, ocupación de vía pública. Seamos claros con el reparto de papeles: obresvialia NO firma proyectos ni cálculos estructurales. Nosotros ejecutamos la obra según esos planos y nos coordinamos con el técnico y la dirección facultativa; si aún no tienes técnico, te ponemos en contacto con profesionales colegiados de confianza.
Precios orientativos 2026 en Montcada i Reixac
Orientativos, sin IVA y con factor de zona 1.00; el precio firme sale tras ver la parcela y los planos. Muro de contención de hormigón armado ejecutado (ferralla, encofrado a dos caras, hormigón y curado): 220-420 €/m² de alzado. Con el paquete completo de drenaje e impermeabilización exterior, sube un 15-25% sobre esa cifra. Excavación y transporte a gestor aparte: 12-30 €/m³ según medio auxiliar, tipo de terreno y accesos. Ejemplo de orden de magnitud: 90 m² de alzado (30 m de largo por 3 m de alto) con drenaje completo, del entorno de 22.770 a 47.250 €, más excavación. Desde Terrassa cubrimos Montcada i Reixac y toda Barcelona con equipo propio de estructura, encofrado y ferralla, lo que permite visitar la parcela en pocos días y encadenar fases sin parones.
Preguntas frecuentes — Muro de contención Montcada i Reixac
¿Vosotros firmáis el cálculo del muro?
No. El cálculo estructural, los planos y la memoria los firma un técnico competente colegiado, y la dirección facultativa controla la ejecución. Nosotros ejecutamos la obra conforme a esos documentos y nos coordinamos con el técnico. Si no tienes uno, te ponemos en contacto con técnicos colegiados de confianza.
¿Necesito licencia para hacer un muro de contención en Montcada i Reixac?
Sí. Al ser un elemento estructural, en la práctica totalidad de los ayuntamientos es obra mayor con proyecto o documentación técnica firmada. Conviene revisar antes la ordenanza municipal y las distancias a linde y a vía pública. Nosotros preparamos la documentación de ejecución que nos pida el técnico, pero la licencia la tramita la propiedad con su técnico.
Mi sótano tiene humedades. ¿Hay que picar y rehacer el muro?
Casi nunca. En la mayoría de casos el problema es de drenaje mal ejecutado o inexistente, no del hormigón. Primero diagnóstico: por dónde entra, si hay tubo dren y si tiene salida. Si se puede excavar el trasdós, la solución buena es impermeabilizar y drenar por fuera. Si no hay acceso, se trabaja desde dentro con inyecciones, mortero impermeable y ventilación, sabiendo que es una solución de contención y no de origen.
¿Cuánto tarda un muro de sótano?
Para un sótano de vivienda unifamiliar, del orden de 4 a 8 semanas de obra estructural: excavación y limpieza, zapata, ferralla y encofrado del alzado por bataches o tramos, hormigonado, desencofrado a los pocos días y drenaje e impermeabilización antes de rellenar. El trasdós no se rellena hasta que el hormigón ha alcanzado resistencia y el muro está arriostrado. La lluvia y la retirada de tierras son los factores que más desplazan el plazo.
¿Cómo pido presupuesto para un muro o un sótano en Montcada i Reixac?
Llámanos al 637 215 372 o escribe a [email protected] con lo que tengas: planos, estudio geotécnico, fotos de la parcela y alturas aproximadas. Visitamos la obra en Montcada i Reixac, medimos accesos y medianeras y te entregamos presupuesto por escrito, con partidas separadas de excavación, estructura y drenaje.