Enlucir y alisar paredes en Sant Andreu de la Barca — Quitar gotelé y preparar pintura
Enlucir paredes (quitar gotelé + alisar) en Sant Andreu de la Barca es paso previo imprescindible antes de pintar para conseguir acabado moderno liso. Esta guía explica técnicas (raspado seco vs húmedo, llaneado, masilla universal), grados de calidad y precios reales 2026 por m².
Quitar gotelé existente
Gotelé húmedo (raspador profesional + agua + tiempo): 8-18 €/m² mano obra, sin polvo, óptimo para vivienda habitada. Gotelé seco (lija + máquina rotorbital): 12-22 €/m², más rápido pero polvo masivo (cubrir todo + máscara obligatoria). Gotelé sobre yeso fino: fácil eliminación. Gotelé sobre yeso grueso o pintura plástica vieja: a veces más rentable trasdosar con pladur 12-15 mm (35-65 €/m²) que enlucir 3 manos.
Llaneado y enlucido nuevo
Pasta universal lista al uso (Beissier Aguaplast Acabado, Sika Acabado Premium): 6-14 €/litro, rendimiento 1,5-3 m²/litro × 2-3 manos. Aplicación con llana inox 20-35 cm + esponja húmeda para alisar. Profesional consigue acabado "Q3-Q4" sin defectos visibles luz rasante. DIY normalmente alcanza Q2 (defectos menores visibles a contraluz). Mano de obra profesional alisado completo: 18-32 €/m².
Pequeñas reparaciones previas
Tapar fisuras pequeñas: masilla específica + cinta de papel (Beissier Aguaplast Fibrabanda): 35-55 €/m² fisura tratada. Fisuras grandes estructurales: NO se reparan solo con masilla — investigar causa primero (asentamiento estructural, dilatación, humedad). Reposición de yeso grueso desconchado (zonas mojadas): 45-90 €/m² zona reparada. Tratamiento humedades antes de enlucir: obligatorio si la causa no se elimina vuelve a salir.
Acabado final + imprimación previa pintura
Tras alisado: lijado fino grano 220 + aspirar polvo + imprimación selladora (Bruguer Sellador Multifix, Titanlux Sellador Plástico): 8-15 €/litro, cobertura 8-12 m²/litro. Sin imprimación entre pasta y pintura: pintura final absorbe irregular + manchas brillos diferenciados. Pintura plástica final mate o satinada 2 capas + acabado lijado intermedio: 5-12 €/m².
Precios reales 2026 en Sant Andreu de la Barca
Factor 1.05. Enlucir y alisar habitación 12-18 m² paredes + techo (quitar gotelé + 2-3 manos pasta + lijado + imprimación + pintura): 578-1523 €. Piso completo 70-90 m² útiles: 2310-5775 €. Alternativa con trasdosado pladur 13 mm (paredes muy deterioradas + sin tiempo de enlucido): 45-85 €/m² instalado, acabado más limpio + uniforme.
Preguntas frecuentes — Enlucir paredes Sant Andreu de la Barca
¿Cuánto tarda quitar gotelé y alisar habitación 15 m² en Sant Andreu de la Barca?
Húmedo: 3-5 días (1-2 raspado, 1-2 enlucido + secado, 1 lijado + imprimación + pintura). Seco: 2-4 días pero requiere proteger toda la casa del polvo. Profesional con equipo + maquinaria: tiempos máximo eficientes.
¿Mejor enlucir o cubrir con pladur?
Enlucir: más económico (18-32 €/m²) si la pared no tiene defectos profundos. Trasdosado pladur (45-85 €/m²): mejor si gotelé grueso o pared muy deteriorada o quieres aprovechar para insonorizar/aislar. Pladur añade 8-12 mm grosor pero acabado garantizado Q3-Q4.
¿Qué es el grado Q3 Q4 de calidad?
Norma técnica acabados pladur: Q1 (junta tapada solo), Q2 (junta + microsuperficie), Q3 (toda superficie alisada estándar), Q4 (alisado fino para luz rasante + brillos altos). Profesional certifica grado en presupuesto — exigir mínimo Q3 para pintura mate, Q4 para satinada/brillo o luz rasante.
¿Puedo enlucir sobre humedad antigua?
NO sin tratar la causa primero. Pintar/enlucir sobre humedad: vuelve a salir mancha + descascarillado en 6-18 meses. Tratamientos previos: ventilación, sellador específico Sika Igolflex sobre filtración, capa antimoho. Si filtración activa: reparar fuente humedad antes (impermeabilización terraza vecino, bajante roto, etc.).