Rehabilitació de masia: Masia Serra Soleia, a Sant Bartomeu del Grau
Rehabilitar una edificació aïllada com Masia Serra Soleia demana ofici: estructura, coberta, pedra, sanejament autònom i un camí d'accés que aguanti tot l'any. Som una constructora amb seu a Terrassa que treballa a Sant Bartomeu del Grau i a la resta de Osona amb paletes i oficials propis, des de la primera visita fins al lliurament de l'obra.
Estructura, coberta i façana a Masia Serra Soleia
La majoria de masies arrosseguen els mateixos mals: humitats als murs de pedra, bigues de fusta fatigades i cobertes que filtren. A Masia Serra Soleia comencem sempre per aquí: consolidem l'estructura, reforcem o substituïm bigues i refem la coberta amb aïllament actual respectant la volumetria original. A la façana combinem rejuntat de pedra, arrebossats transpirables i fusteries eficients, perquè la casa conservi el caràcter i guanyi confort i eficiència energètica.
Sanejament autònom, camins d'accés i paviments exteriors
Una masia també es gaudeix per fora. Executem camins d'accés amb ferms de tot-u, formigó o asfalt segons l'ús, drenatges que eviten xaragalls després de cada tempesta i paviments exteriors de formigó, pedra o llamborda. I allà on no arriba la xarxa municipal, instal·lem sanejament autònom dimensionat per a l'habitatge, amb la tramitació i les garanties que demana la normativa vigent.
Equip propi per treballar a Masia Serra Soleia
No subcontractem la part que més importa: l'execució. OBRES I CONTRACTES VIALIA té paletes, oficials i peons propis, avesats a l'obra de rehabilitació i a treballar en finques aïllades on la logística no perdona. Això vol dir un únic interlocutor, terminis més controlats i un acabat homogeni a tota l'obra de Masia Serra Soleia, des de l'estructura fins a l'últim paviment exterior.
Quant costa rehabilitar una masia: preus orientatius
Cada masia és un cas diferent, però aquests rangs orientatius, sempre segons projecte, ajuden a situar-se: rehabilitació integral, de 900 a 1.500 €/m² construït; renovació de coberta amb aïllament, de 150 a 300 €/m²; sanejament autònom i urbanització exterior, partides a mida segons el terreny. Després de la primera visita t'entreguem un pressupost detallat per capítols, sense compromís, perquè puguis comparar amb criteri.
Demani pressupost sense compromís
Obra civil, urbanització i mà d'obra qualificada a tot Catalunya. Responem ràpid.
Sol·licitar pressupost →Preguntes freqüents
Es pot rehabilitar Masia Serra Soleia si és en sòl no urbanitzable?
En general sí, sempre dins del planejament municipal de Sant Bartomeu del Grau i, quan n'hi ha, del catàleg de masies i cases rurals, que regula quins usos i ampliacions admet cada edificació. Estudiem cada cas amb honestedat: et diem què és viable, què requereix llicència i què no val la pena intentar.
Quant costa rehabilitar una masia com Masia Serra Soleia?
Depèn de l'estat de l'estructura i la coberta, dels accessos i del nivell d'acabats. Com a orientació, una rehabilitació integral acostuma a moure's entre 900 i 1.500 €/m², sempre segons projecte. Després de visitar la finca et preparem un pressupost detallat i sense compromís.
Treballeu amb personal propi o subcontracteu l'obra?
L'execució la fa el nostre propi equip: paletes, oficials i peons de plantilla amb experiència en rehabilitació i obra civil. Només recorrem a industrials de confiança en oficis molt específics, sempre sota la nostra direcció. Així controlem qualitat, terminis i seguretat de principi a fi.
Podeu fer l'obra per fases?
Sí, és habitual en finques rurals. Prioritzem el més urgent, normalment coberta, estructura i sanejament, i planifiquem la resta per etapes segons el teu pressupost. Cada fase queda tancada i funcional, de manera que la casa es pugui utilitzar mentre avança el conjunt de la rehabilitació.