Rehabilitació de masia: Masia Mas Miró, a Subirats
Rehabilitar una edificació aïllada com Masia Mas Miró demana ofici: estructura, coberta, pedra, sanejament autònom i un camí d'accés que aguanti tot l'any. Som una constructora amb seu a Terrassa que treballa a Subirats i a la resta de Alt Penedès amb paletes i oficials propis, des de la primera visita fins al lliurament de l'obra.
Estructura, coberta i façana a Masia Mas Miró
Abans de parlar d'acabats cal assegurar l'edifici. Visitem Masia Mas Miró, revisem murs, forjats i coberta, i prioritzem les actuacions: primer estanquitat i estructura, després instal·lacions i confort. Treballem la pedra vista, els arrebossats de calç i la fusteria amb solucions compatibles amb la construcció tradicional, i documentem cada fase perquè sàpigues què es fa, per què i quant costa en tot moment.
Sanejament autònom, camins d'accés i paviments exteriors
En disseminat gairebé mai hi ha clavegueram ni carrer urbanitzat, i això condiciona el projecte. Resolem el sanejament autònom amb fosses i sistemes de depuració adequats al terreny, canalitzem les aigües de pluja i millorem el camí d'accés perquè sigui transitable tot l'any. També executem paviments exteriors, eres, murs de contenció i petites obres d'urbanització que endrecen l'entorn de la finca sense perdre'n l'aire rural.
Equip propi per treballar a Masia Mas Miró
Treballar en una finca aïllada de Subirats demana colles autònomes, que sàpiguen organitzar-se lluny del magatzem i resoldre imprevistos a peu d'obra. El nostre personal és de plantilla: oficials de primera, paletes i peons qualificats amb anys d'experiència en rehabilitació, formigó i obra civil. Tu tractes sempre amb la mateixa empresa i nosaltres responem de cada partida, sense cadenes de subcontractació.
Quant costa rehabilitar una masia: preus orientatius
Com a referència orientativa, segons projecte: una rehabilitació integral de masia acostuma a situar-se entre 900 i 1.500 €/m²; les actuacions parcials de coberta, façana o consolidació estructural, entre 300 i 700 €/m²; i els paviments exteriors i camins, entre 40 i 120 €/m². L'estat real de l'edifici, els accessos i el nivell d'acabats mouen molt aquestes xifres; per això només donem preu tancat després de visitar la finca i estudiar el projecte.
Demani pressupost sense compromís
Obra civil, urbanització i mà d'obra qualificada a tot Catalunya. Responem ràpid.
Sol·licitar pressupost →Preguntes freqüents
Es pot rehabilitar Masia Mas Miró si és en sòl no urbanitzable?
En general sí, sempre dins del planejament municipal de Subirats i, quan n'hi ha, del catàleg de masies i cases rurals, que regula quins usos i ampliacions admet cada edificació. Estudiem cada cas amb honestedat: et diem què és viable, què requereix llicència i què no val la pena intentar.
Quant costa rehabilitar una masia com Masia Mas Miró?
Depèn de l'estat de l'estructura i la coberta, dels accessos i del nivell d'acabats. Com a orientació, una rehabilitació integral acostuma a moure's entre 900 i 1.500 €/m², sempre segons projecte. Després de visitar la finca et preparem un pressupost detallat i sense compromís.
Treballeu amb personal propi o subcontracteu l'obra?
L'execució la fa el nostre propi equip: paletes, oficials i peons de plantilla amb experiència en rehabilitació i obra civil. Només recorrem a industrials de confiança en oficis molt específics, sempre sota la nostra direcció. Així controlem qualitat, terminis i seguretat de principi a fi.
Podeu fer l'obra per fases?
Sí, és habitual en finques rurals. Prioritzem el més urgent, normalment coberta, estructura i sanejament, i planifiquem la resta per etapes segons el teu pressupost. Cada fase queda tancada i funcional, de manera que la casa es pugui utilitzar mentre avança el conjunt de la rehabilitació.