Rehabilitació de masia: Àries, a Sant Vicenç de Montalt
Cada masia explica una història, i Àries no n'és cap excepció. Portem la rehabilitació integral de finques rurals a Sant Vicenç de Montalt i a tota la comarca de Maresme: consolidem l'estructura, renovem la coberta i resolem façana, sanejament i camins d'accés amb criteri tècnic i un pressupost detallat abans de començar.
Estructura, coberta i façana a Àries
La majoria de masies arrosseguen els mateixos mals: humitats als murs de pedra, bigues de fusta fatigades i cobertes que filtren. A Àries comencem sempre per aquí: consolidem l'estructura, reforcem o substituïm bigues i refem la coberta amb aïllament actual respectant la volumetria original. A la façana combinem rejuntat de pedra, arrebossats transpirables i fusteries eficients, perquè la casa conservi el caràcter i guanyi confort i eficiència energètica.
Sanejament autònom, camins d'accés i paviments exteriors
Una masia també es gaudeix per fora. Executem camins d'accés amb ferms de tot-u, formigó o asfalt segons l'ús, drenatges que eviten xaragalls després de cada tempesta i paviments exteriors de formigó, pedra o llamborda. I allà on no arriba la xarxa municipal, instal·lem sanejament autònom dimensionat per a l'habitatge, amb la tramitació i les garanties que demana la normativa vigent.
Equip propi per treballar a Àries
No subcontractem la part que més importa: l'execució. OBRES I CONTRACTES VIALIA té paletes, oficials i peons propis, avesats a l'obra de rehabilitació i a treballar en finques aïllades on la logística no perdona. Això vol dir un únic interlocutor, terminis més controlats i un acabat homogeni a tota l'obra de Àries, des de l'estructura fins a l'últim paviment exterior.
Quant costa rehabilitar una masia: preus orientatius
Cada masia és un cas diferent, però aquests rangs orientatius, sempre segons projecte, ajuden a situar-se: rehabilitació integral, de 900 a 1.500 €/m² construït; renovació de coberta amb aïllament, de 150 a 300 €/m²; sanejament autònom i urbanització exterior, partides a mida segons el terreny. Després de la primera visita t'entreguem un pressupost detallat per capítols, sense compromís, perquè puguis comparar amb criteri.
Demani pressupost sense compromís
Obra civil, urbanització i mà d'obra qualificada a tot Catalunya. Responem ràpid.
Sol·licitar pressupost →Preguntes freqüents
Es pot rehabilitar Àries si és en sòl no urbanitzable?
En general sí, sempre dins del planejament municipal de Sant Vicenç de Montalt i, quan n'hi ha, del catàleg de masies i cases rurals, que regula quins usos i ampliacions admet cada edificació. Estudiem cada cas amb honestedat: et diem què és viable, què requereix llicència i què no val la pena intentar.
Quant costa rehabilitar una masia com Àries?
Depèn de l'estat de l'estructura i la coberta, dels accessos i del nivell d'acabats. Com a orientació, una rehabilitació integral acostuma a moure's entre 900 i 1.500 €/m², sempre segons projecte. Després de visitar la finca et preparem un pressupost detallat i sense compromís.
Treballeu amb personal propi o subcontracteu l'obra?
L'execució la fa el nostre propi equip: paletes, oficials i peons de plantilla amb experiència en rehabilitació i obra civil. Només recorrem a industrials de confiança en oficis molt específics, sempre sota la nostra direcció. Així controlem qualitat, terminis i seguretat de principi a fi.
Podeu fer l'obra per fases?
Sí, és habitual en finques rurals. Prioritzem el més urgent, normalment coberta, estructura i sanejament, i planifiquem la resta per etapes segons el teu pressupost. Cada fase queda tancada i funcional, de manera que la casa es pugui utilitzar mentre avança el conjunt de la rehabilitació.