Preu de rehabilitació de pis antic a Cadaqués pueblo — Tarifes 2026

Per què triar una constructora especialitzada en rehabilitació de pis antic a Cadaqués pueblo?

Cadaqués pueblo és una localitat de Cataluña amb una població aproximada de 2.500 habitants. En ser una zona amb alta pressió turística, els terminis d'obres en temporada alta solen allargar-se i hi ha restriccions horàries addicionals que convé anticipar.

A Cadaqués pueblo predomina el clima mediterrani d'hiverns suaus i estius càlids. Per als treballs de rehabilitació de pis antic això implica que permet treballs a l'exterior la major part de l'any, encara que cal preveure la radiació solar i protegir els morters del secat ràpid a l'estiu.

El nostre equip coneix bé el funcionament dels ajuntaments de Girona, els plecs tècnics típics, les ordenances municipals de Cadaqués pueblo i la documentació que demanarà el tècnic municipal. Això t'estalvia setmanes de retard a la concessió de la llicència.

Preu de rehabilitació de pis antic a Cadaqués pueblo

El preu mitjà del servei rehabilitació de pis antic a Cadaqués pueblo se situa en 1.105 € €/m², amb un rang habitual entre 845 € i 1.820 € €/m².

Cadaqués pueblo està per sobre de la mitjana estatal en costos de construcció (factor 1.30).

Per a un pressupost exacte ens cal: plànols de l'habitatge o edifici, fotos de l'estat actual i nivell de qualitats desitjat. Visita tècnica gratuïta a Cadaqués pueblo i comarca sense compromís.

Terminis orientatius a Cadaqués pueblo

El termini habitual d'execució per a rehabilitació de pis antic és de 10 a 20 setmanes, depenent de l'abast.

A Cadaqués pueblo cal sumar el temps de tramitació de la llicència:

• Comunicació prèvia / obra menor: a Cadaqués pueblo sol resoldre's en 2-4 setmanes.

Oferim un planning detallat per setmanes amb cada pressupost. La penalització per retard s'inclou expressament al contracte.

Normativa aplicable a rehabilitació de pis antic a Cataluña

A Catalunya, en concret, cal tenir en compte:

• Decret 67/2015 sobre la ITE
• Llei 16/2017 del canvi climàtic
• Decret 21/2006 sobre ecoeficiència en edificis
• Codi d'accessibilitat de Catalunya

A més, les normatives tècniques generals que apliquem:

• CTE
• RITE
• REBT
• DB-SUA

Tramitem tota la documentació amb l'ajuntament de Cadaqués pueblo.

Com treballem un projecte a Cadaqués pueblo

1. Visita tècnica gratuïta a Cadaqués pueblo — el nostre tècnic es desplaça al lloc, aixeca mesuraments i revisa l'abast.
2. Avantprojecte i pressupost tancat — en 5-10 dies laborables reps un pressupost detallat per partides.
3. Projecte tècnic i llicència — redactem el projecte tècnic necessari i tramitem la llicència davant l'ajuntament de Cadaqués pueblo.
4. Signatura de contracte i pla d'obra — amb terminis, certificacions mensuals, garanties i penalitzacions per escrit.
5. Execució amb cap d'obra dedicat — supervisió diària, parts d'obra digitals i informes setmanals al client.
6. Recepció provisional + certificat final — entrega amb manual de l'usuari, garanties d'instal·lacions i plànols as-built.
7. Garantia desennal LOE + servei postvenda.

Consells abans de contractar una constructora a Cadaqués pueblo

• Visitar 2-3 obres ja entregades per la constructora abans de signar.
• Demanar pressupost desglossat per partida — els preus tancats sense detall solen amagar imprevistos.
• Comprovar l'alta al REA (Registre d'Empreses Acreditades) — és obligatori.
• Sol·licitar còpia de les pòlisses de Responsabilitat Civil i, si aplica, decennal LOE.
• Acordar penalitzacions per retard des del primer dia — són habituals el 0,1%–0,2% del preu per dia.
• Establir una persona única d'interlocució (cap d'obra) per evitar missatges creuats.
• Signar l'acta d'inici amb fotos de l'estat original de l'immoble, especialment si és una reforma.

A Cadaqués pueblo en particular, convé verificar que la constructora té experiència prèvia amb l'ajuntament de Girona i coneix els proveïdors locals per reduir terminis.